醫生怕治嗽 土水師怕抓漏！

　俗語說「醫生怕治嗽 土水師怕抓漏！」，可見防水

抓漏並非一件簡單任務！不論屋頂防水、浴室防水、

壁癌、或地下室抓漏，只有找到真正的原因，才能永

除水患。
所以您必須找一位有經驗、肯負責的師傅，否則是否

真的找到原因呢？只有再下次漏水才知道！

房屋漏水可概略分為建築結構外在性漏水及建築結構內

在性漏水（管線），詳述如下：

外在性漏水：建築結構的屋頂、外牆、地面等受到外在

水源侵入而造成漏水、滲水、壁癌等情形，可利用颱風

或下大雨過後，觀看房子的屋頂、地面、牆壁等處是否

有積水、漏水的現象，尤其是牆壁接縫處或是曾經改建

、增建部分的樑柱接縫等處，應特別注意。

內在性漏水：房屋結構本身的給水與排水管線產生滲漏

的情形。

內在性漏水與外在性漏水最大的不同在於不受到天候的

影響，假使房屋在天氣良好的情況下還會有漏水的情形

就要從屋內的給水排水管線去找出漏水的原因。

1.直接觀察：從壁面及地面觀察是否有長斑、發霉、流

水，或是否有油漆嚴重脫落的現象，情形嚴重者甚至會

經由樓板滲漏至樓下。

2.室內給水管線的檢查：可先關閉自來水總開關， 然後

將管內的殘留水放乾，過1～2天後，再沿著管線的壁面

查看是否仍有滲水情形，便可確認。

3.檢查排水管是否通或有漏水情形：可以在排水孔大量

灌水，查看是否有積水現象，其次則是查看牆壁是否有

滲水現象。