泥作:粗胚打底-三角窗店面重新整修

2樓書房的隔間牆粗胚打底

浴室粗胚打底

設定好平、準的基礎線後，泥作師傅就會開始進行工程施作，此時就會在結構體的牆面塗刷上一層又一層的水泥砂漿，直到尺寸、厚度、 平直都符合所設定基礎；這層乾掉呈現粗糙的水泥牆面就是「粗胚」，而此過程就是所謂的「打底」。工程品質不僅平、準要設的好，泥作師傅的技術也是重要關鍵。 粗胚打底的施作步驟如下： 1. 濕潤施作區域： 泥作工程是濕式工程，為了讓水泥砂漿能更容易附合於結構牆面，在施工前必須要將施作區 域灑水濕潤。 2. 調製粗胚的水泥砂漿： 將水泥、（粗胚用）砂、水以大約1：3：1的比例調配，並將其攪拌均勻即可使用。 3. 粗胚打底: 使用抺刀將調配好的水泥砂漿均勻地塗抺在牆面上，直到厚度逹到灰誌至高點即可。塗抹的越精 準、越平整，下一個步驟的修整工作就相對輕鬆。 4. 用"尺仔"刻劃記號： 先選擇尺寸長度適合的“尺仔”，在灰誌的水平與垂直四點之間刻劃出一個矩形的記號， 此記號所刻劃的深度會剛好觸及灰誌至高點，也就是所需求的厚度標準，以作為下個步驟整平的依據。 5. 將粗胚整平： 厚度突出於“尺仔”記號的多餘水泥則用線尺將其抺平；若是厚度未逹灰誌高度，則再加補水泥 砂漿之後再抺平多餘的水泥；然後重覆塗刮這兩個步驟，一直到粗胚的厚度平面與灰誌至高點平面逹到一致 即可。 6. 導角： 「導角」工序的作用就是針對直角的地方加強處理：主要是加強直角泥作的強度，讓直角角度的水泥 砂漿填壓密實。 7. 風乾完工： 讓施工好的粗胚牆面風乾後，即完成了上粗胚打底的工序。 參考資料：好房網

三角窗店面重新整修：砌磚泥作

舊屋翻修該如何著手？
近日有許多人來電詢問，關於舊屋翻修事項； 至於如何著手執行，程序上該如何協調， 概略介紹僅供參考，若要自己來...還是那句話，找專業的人處理為上策^^， 因為時間就是金錢，想省這種錢，就得付出時間，而且事倍功半。 預算的編列直接影響翻新的程度，所以若預算不足， 可以依需求工種分開編列，依輕重緩急順位排序，必要做的先完成， 次要的或比較不急的往後排，若預算不足日後可以再做，至於怎樣做預算書? 條列式的所需工程一一列出，工資料錢只要上網發問， 就會有一堆人急著告訴你價錢(通常最低價的不見得是最佳的 ^^)， 接著要細列材料品項規格(最好估價時可以白紙黑字確認)， 面對不夠專業的業主，材料上很容易被廠商伸"鹹豬手"，尤其是零配件， 像是四分水管就分薄管跟厚管，廠牌不同價差也大， 去連鎖五金超市看就知道價錢真的很亂，其他五金更不用說。 設計圖是工程的基礎，非常重要，由此可以訂出工期及工程預算，不可小視， 設計圖建議請專業的人繪製，設計費嗎?不全然是，放圖有一定的準則， 非專業的人來放會很慘的，泥作師傅公幹一位設計師說圖怎這樣放，空間尺寸標對， 實際尺寸不合，廁所牆跑到廚房吧台裡面30公分，配置大亂.... 到最後泥作自己"喬"尺寸，那個設計師走路~~ 同業尚有如此風險，何況非專業。 書類完成後(含預算書)依序工程進行(建議先詢問各工種工期訂立行程表)， 讓工程可以順利進行，不會銜接不上浪費時間： 要進行拆除之前最好先做鄰房鑑定，或簡單的招呼一下拍照確認， 以釐清日後發生紛爭時做為依據(最好把鄰居也拍進來^^)
 1.拆清(拆除清運)： 拆除估價的第一考量就是作業空間，所以越容易作業的，越省工的作業環境 (如電梯，吊掛空間...等)價錢就好談，需要人工長途跋涉搬運的，成本就越 高。 舊屋與新屋的裝修在於新屋拆的少，舊屋幾乎全拆，故在經費上就差了一 截，清除及運棄的部分，有分類跟沒分類價碼是有所差異。 專業的拆除通常1~2天可以搞定(會調用夠的人)，非專業的拆除(2個人包的那 種)得花上4~6天，還不一定清的乾淨，拆除夠不夠乾淨會影響後面(如油漆， 木工，泥作....等)， 針對保留不需要拆除的部分，通常有釘子或掛勾之類的附著物，需事先跟拆 除的師傅說要清，不然通常不會"順便"拆，若已知水管路線，有圖更好，直 接請拆除師傅打管路，因為水電師傅打管路是以"呎"計價，拆除師傅是 以"天"計價的。
 2.有申請天然瓦斯的或換化糞池的要先做，埋設的位置需留意，避免影響家人 身體健康。
 3.水電，泥作，空調及門窗工程應該是同時進行的，水電要先放管接管，泥作 砌完磚就要等立框，粗坏，防水，测漏，細坏粉光或貼磚，立框時最好可以 現場確認垂直水平，確認沒問題後再離開，不然填縫完貼完磚就沒解了。 防水及测漏的部分請參考前面發表的文章，要補充說明的是，需要做防水的 地方有哪些?外牆，陽台，其他如浴廁...等。 磚砌隔間完成後水電依圖切出開關位置，放管埋管，回填，空調能配合的話 可以同步放管。 如果要做木地板，最好做到粉光，一則平坦好施做，一則不用架高，因為粗 坏高差懸殊較大，鋪起來會不平，架高就得多花一筆錢。 泥作退場前要求把泥作的垃圾清除乾淨(最好退場前人也在現場確認)。

雙店面復原：粗胚、粉光

何謂「泥作工程」？ 在房屋整建及修繕工程當中，從局部性小規模的泥作修補，到大規模的粉刷打底、砌磚牆、隔間、整鋪地坪、貼磁磚等，凡涉及水泥、砂 的工程施作，都包含在「泥作工程」中，範圍非常廣泛。 泥作工程也被比喻為房屋的化妝師，就像為素顏的房子結構體塗抺上了一層BB霜打底，修飾及填補表面的瑕疵與坑疤，讓房子的氣色整個 亮起來。有了這層平整的表面作基底，之後的油漆上色、貼磁磚工程、空間裝潢，也更能呈現良好的效果，這就是泥作工程非常要求施作 品質的原因。 壁面之泥作工程步驟： （一）設定施工所需之垂直、水平、厚度的平、準基礎： 泥作工程的品質標準，非常講究施工壁面的平整、平直，及尺寸與厚度要準確。為了將泥作壁面塗砌出符合要求的尺寸、直角及厚 度，在施工前泥作師傅都會於施工現場做好「吊線」、「貼灰誌」、「黏條子」的施工前置準備；依據施作所要求的尺寸空間，從 點、線、面拉出垂直、水平、厚度的基準線，以確保施工的效率與準確度。 1.「吊 線」： 用於拉出施作空間的水平與垂直參考線。 l 先在壁面上利用雷射水平儀打出水平面與垂直面的直線， l 以施作牆面的最高點作為參考點，將綁有釘子的尼龍線一端釘於參考點上，再將線的另一端依據水平儀所打出垂直線落 下，即可拉出一條筆直的垂直參考線。 l 以垂直參考線找到所需的施作高度作為參考點，將綁有釘子的尼龍線一端釘於參考點上，依據水平儀所打出水平線，即 可拉出一條平行於地面的水平參考線。 l 除了在牆面劃出施作範圍後，重覆上述的步驟，也可以做出樑柱的水平與垂直參考線，以及直角。 2.「貼灰誌」： 一般又俗稱「黏麻糬」，主要作為泥作粗胚的厚度基準。同時，灰誌貼的越精準， 牆面就 能越無誤差地垂直於地面；灰誌若貼的不好，泥作牆面就有可能歪斜。 l 先製作堆砌出厚度及黏貼灰誌的「土膏」（也就是俗稱的「麻糬」）。「土膏」一般是在水泥中加入攪拌均勻的海菜粉 水，混合成黏稠狀水泥漿。 l 將小塊磁磚或灰誌材料塗上土膏後，依施作要求的牆面厚度，順著水平參考線黏貼在牆上，並做出厚度定位。 l 依據第一個灰誌，在同一垂直面上，約每隔1~1.5m的間隔處陸續貼上灰誌。在打底時，泥作師傅就會依灰誌在打粗底時 做到與灰誌的厚度平齊。 3.「黏條子」： 由於水泥在未乾時是軟稠狀的，所以除了吊線及灰誌之外，泥作師傅也會在四個轉角處貼 上塑膠或金屬製的「角條」，其功用是為了讓師傅在施工時及粗胚在乾燥硬化前，牆面水平及垂直四邊立 體切面能保持平直，並做出四邊直角。 l 步驟與貼灰誌雷同。在四邊直角處牆上塗上土膏後，再將「條子」依照水平及垂直參考線黏置於土膏牆上即可。 l 完成後，整體的泥作工程範圍、尺寸、厚度則皆已設定好，接下來就可以上粗胚打底了。

雙店面復原：砌磚—備料

砌原理-砌磚時應注意事項(疊砌前) 選擇大小一致、稜角方正、表面平整、色澤均勻、火候足夠，敲擊時發出清脆金屬清音。 選磚後，集中用塑膠水管接水澆濕，須使整塊磚都吸入足量的水，達到外乾內飽和。 磚塊排列位置，必須和等待疊砌之磚牆平行，中間留50~70cm做為砌磚用走道。依磚牆之長短，決定使用砂漿之數 量，空出之位置，全部均衡排列適量的磚塊，便於施工。 依所測之水平點，用磚縫尺將每皮厚度引至皮數桿上。 疊砌原理-砌磚時應注意事項(疊砌中) 砌磚時，橫、豎縫之砂漿必須飽和、均勻稱之為滿漿。 每皮砌磚時，逐皮拉引水線，千萬不能2皮以上引升一 次。 每日砌磚高度不得超過1.2m或15皮為宜。以免傾斜坍塌或荷重擠漿。 與RC柱之接觸面宜砌成鋸齒狀，以增加粘結強度。 木門、木窗與磚牆接合部份，必須預埋木釘或倒釘鐵釘，以增加門窗之穩定性。 每日收工時，未砌完整應留成階梯狀。 疊砌原理-砌磚時應注意事項(疊砌後) 清水磚牆在灰縫未硬化之前，必須先行勾縫處理 為防止砂漿水份急速蒸發，可於三日內用水澆濕養護，以維護強度。 3.牆面如有白色粉狀風化物，俗稱白華是磚內硫酸鈉和水泥中碳酸鈣溶於水所產生的化學作用，可用肥皂水或明礬水 交互塗佈數次即可。 專業用語 1B磚牆 牆之厚度為磚平放時之長邊(23cm)者稱為1B磚牆，為最小承重牆之尺寸，多用於外牆。 參考資料：專業藝術砌磚網站

三角窗店面重新整修：拆除清運

拆除過程過於暴力血腥，僅獻上一張聊表心意。

原屋裝潢大部分為木作，天花板、隔間牆、地板、櫃子，因年久受潮，加上白蟻滋生，許多部分已腐壞，屋主決定把1+2樓+地下室，木作全部拆除。
台灣地區為海島型氣候，木作裝潢易受潮，所以防潮措施不可少，平時應保持空氣流通，溼度較高時應使用除溼機。
另外應防止白蟻蛀食與滋生，＂大台北泥作＂關心您！

電梯旁壁磚＂膨拱＂，敲除後重新安裝

敲除"膨拱"磁磚

貼上新壁磚

磁磚邊有磨45度圓角,可防止割傷人,兼具美觀效果。

升降平台安裝空間設置

現場施作時， 看到有數位倉儲人員來回在1，2的樓梯間穿梭， 搬移大大小小的貨物， 裝一部升降平台可以省去不少麻煩與人力。

請慎選您的施工團隊，＂亞洲土木建築工程＂關心您！

原來的水管接合處不完善

已鬆脫

接合處過短

重新接管

請慎選您的施工團隊，＂亞洲土木建築工程＂關心您！

最近幫一位客戶抓漏，
看到了相當離譜的狀況，
這也難怪水會漏到樓下去！

溫泉會館泡湯室重新翻修

北投區為硫磺溫泉，磁磚年久易泛黃。經＂亞洲土木建築工程＂拆除後，小幅更動管路，重新安裝地磚與壁磚。

泥作工程

何謂「泥作工程」？
在房屋整建及修繕工程當中，從局部性小規模的泥作修補，到大規模的粉刷打底、砌磚牆、隔間、整鋪地坪、貼磁磚等，凡涉及水泥、砂 的工程施作，都包含在「泥作工程」中，範圍非常廣泛。 泥作工程也被比喻為房屋的化妝師，就像為素顏的房子結構體塗抺上了一層BB霜打底，修飾及填補表面的瑕疵與坑疤，讓房子的氣色整個 亮起來。有了這層平整的表面作基底，之後的油漆上色、貼磁磚工程、空間裝潢，也更能呈現良好的效果，這就是泥作工程非常要求施作 品質的原因。
壁面之泥作工程步驟：
（一）設定施工所需之垂直、水平、厚度的平、準基礎： 泥作工程的品質標準，非常講究施工壁面的平整、平直，及尺寸與厚度要準確。為了將泥作壁面塗砌出符合要求的尺寸、直角及厚 度，在施工前泥作師傅都會於施工現場做好「吊線」、「貼灰誌」、「黏條子」的施工前置準備；依據施作所要求的尺寸空間，從 點、線、面拉出垂直、水平、厚度的基準線，以確保施工的效率與準確度。 1.「吊 線」：用於拉出施作空間的水平與垂直參考線。 l 先在壁面上利用雷射水平儀打出水平面與垂直面的直線， l 以施作牆面的最高點作為參考點，將綁有釘子的尼龍線一端釘於參考點上，再將線的另一端依據水平儀所打出垂直線落 下，即可拉出一條筆直的垂直參考線。 l 以垂直參考線找到所需的施作高度作為參考點，將綁有釘子的尼龍線一端釘於參考點上，依據水平儀所打出水平線，即 可拉出一條平行於地面的水平參考線。 l 除了在牆面劃出施作範圍後，重覆上述的步驟，也可以做出樑柱的水平與垂直參考線，以及直角。 2.「貼灰誌」：一般又俗稱「黏麻糬」，主要作為泥作粗胚的厚度基準。同時，灰誌貼的越精準， 牆面就 能越無誤差地垂直於地面；灰誌若貼的不好，泥作牆面就有可能歪斜。 l 先製作堆砌出厚度及黏貼灰誌的「土膏」（也就是俗稱的「麻糬」）。「土膏」一般是在水泥中加入攪拌均勻的海菜粉 水，混合成黏稠狀水泥漿。 l 將小塊磁磚或灰誌材料塗上土膏後，依施作要求的牆面厚度，順著水平參考線黏貼在牆上，並做出厚度定位。 l 依據第一個灰誌，在同一垂直面上，約每隔1~1.5m的間隔處陸續貼上灰誌。在打底時，泥作師傅就會依灰誌在打粗底時 做到與灰誌的厚度平齊。 3.「黏條子」：由於水泥在未乾時是軟稠狀的，所以除了吊線及灰誌之外，泥作師傅也會在四個轉角處貼 上塑膠或金屬製的「角條」，其功用是為了讓師傅在施工時及粗胚在乾燥硬化前，牆面水平及垂直四邊立 體切面能保持平直，並做出四邊直角。 l 步驟與貼灰誌雷同。在四邊直角處牆上塗上土膏後，再將「條子」依照水平及垂直參考線黏置於土膏牆上即可。 l 完成後，整體的泥作工程範圍、尺寸、厚度則皆已設定好，接下來就可以上粗胚打底了。
參考資料:好房網

寺院整修、改造

感謝新店某寺院住持的厚愛，繼5年前寺院內部整修後，最近因增設寺院空間與提供信徒舒適環境，再次選擇了＂亞洲土木建築工程＂的施工團隊。

洩水坡度地磚整修
2樓平台外推
廚房爐台改造
神像位移
增設通往2樓車道
服務台增設側門
增設5間廁所
增設排水溝渠

泥作工程計價方式及工時預估

泥作工程計價方式及工時預估

重點 1
泥作多為工料分開 因建材的選擇日益多樣化，價格的差異性也很大，所以大部份的泥作工資都以工料 分開計價為主。

重點 2
多以「坪」為計價單位 泥作工程 施作不管是材料與工資都是以「坪」為單位計價為主，不過也有以「m2」 來計算，但大部份不會以天數來算工資。不過，有些與設計師配合久的師傅也有彼 此以天數計價的情形，這是因為設計師往往會要求一些較特別的施作法，或是要求 較多，像是大理石對花拼貼、手工拼貼 馬賽克圖案……等等，當然工資要求也會比 較高。

重點 3
施工日期不要趕 有些時候因為趕工，在細節的處理上就會犧牲，這是有責任感的泥水師傅都不建議 的，像是以浴室地傳的縫隙處理來說，白色是最美觀的，但需要在地磚拼貼完的隔 天才能施作，若是趕工作業，經常會因水泥滲透而變髒。

重點 4
分兩至三次付款，多半收現金 泥作工程 說大不大，但說小也不小，因此一般泥水師傅會視工程大小再來決定付款 的方式，一般來說，若是小工程，分頭尾兩次付款，以現金交易為主。若工程大一 點，則會分三次給付；開工時先收30%，中間視情況再收一次，完工驗收時收10～30%。

泥作工程計價方式及工時List

泥作工程計價方式及工時List

工程項目

1屋頂地坪拆除 NT.1,800元／坪以吊車可達高度內，以面積30坪來計算，要花費約1～2天時間。工資含清運。
2屋頂防水(粉光表面) NT.5,000元／坪面積30坪的話，約1星期時間。含打底、潟水坡度。屋頂防水(磁磚表面)NT.6,000元／坪30坪 約10天含打底、潟水坡度。
3隔間牆拆除(磚) NT.2,500元／坪1～2天工資含清運隔間牆拆除(RC)NT.3,500元／坪2坪／天工資含清運
4增加隔間牆(磚) NT.3,500元／坪4坪／天工資含打底粉光增加隔間牆(RC)NT.7,000元／坪需打模灌漿，依現場狀況工資含打底 粉光，一般只有外牆才會用RC。
5地磚壁磚拼貼 NT.2,800／坪5坪／天工資含清運、保護工程，浴室地磚縫隙處理需加1天。
6浴室防水 NT.950元／坪1天
7固定浴缸 NT.6,000／個3天一般標準浴缸底部強化、周圍砌磚並留維修孔(按摩浴缸建議由廠商施作)。

內容來源：水泥粉光 裝潢維基百科 | Searchome設計家_漂亮家居 http://www.searchome.net/wikientry.aspx?entry=%e6%b0%b4%e6%b3%a5%e7%b2%89%e5%85%89

設置洗衣機平台

洗衣機安置的地面不平整,高速運轉脫水時,重心會偏移,發出擾人的噪音,而且還會縮短洗衣機的使用壽命。 您家的洗衣機也有這種情況嗎? 讓"亞洲土木建築工程"來幫忙吧!


 


要點01

泥作多為工料分開因建材的選擇日益多樣化，價格的差異性也很大，所以大部份的泥作工資都以工料分開計價為主。

要點02

多以「坪」為計價單位泥作工程施作不管是材料與工資都是以「坪」為單位計價為主，不過也有以「m2」來計算，但大部份不會以天數來算工資。不過，有些與設計師配合久的師傅也有彼此以天數計價的情形，這是因為設計師往往會要求一些較特別的施作法，或是要求較多，像是大理石對花拼貼、手工拼貼馬賽克圖案……等等，當然工資要求也會比較高。

要點03

施工日期不要趕有些時候因為趕工，在細節的處理上就會犧牲，這是有責任感的泥水師傅都不建議的，像是以浴室地傳的縫隙處理來說，白色是最美觀的，但需要在地磚拼貼完的隔天才能施作，若是趕工作業，經常會因水泥滲透而變髒。

要點04

分兩至三次付款，多半收現金泥作工程說大不大，但說小也不小，因此一般泥水師傅會視工程大小再來決定付款的方式，一般來說，若是小工程，分頭尾兩次付款，以現金交易為主。若工程大一點，則會分三次給付；開工時先收30%，中間視情況再收一次，完工驗收時再收10～30%。有的泥水師傅會同意屋主可以開立一個月後即期支票，但這部分要事先問清楚。

房屋修繕

房屋整修、房屋裝修、房屋修繕、房屋裝潢、房屋工程

房屋整修、房屋裝修、房屋修繕、房屋裝潢、房屋工程

服務內容:

1 水泥工程：舊牆拆除、新牆砌磚、房屋修繕、浴廁整修、廚房整修、陽台增建、屋頂加蓋、建築翻修等。

2 磁磚工程：磁磚修改、磁磚安裝、室內外壁磚。

3 油漆工程：提供各式油漆、水泥漆之內外粉刷及披土。

4 水電工程：水管漏水、管線更新、重新配管、更換插座、衛浴安裝等。

屋頂加蓋

屋頂加蓋、房屋增建、房屋加蓋、鐵皮屋加蓋、陽台增建

屋頂加蓋、房屋增建、房屋加蓋、鐵皮屋加蓋、陽台增建

服務內容:

1 水泥工程：舊牆拆除、新牆砌磚、房屋修繕、浴廁整修、廚房整修、陽台增建、屋頂加蓋、建築翻修等。

2 磁磚工程：磁磚修改、磁磚安裝、室內外壁磚。

3 油漆工程：提供各式油漆、水泥漆之內外粉刷及披土。

4 水電工程：水管漏水、管線更新、重新配管、更換插座、衛浴安裝等。

客廳、餐廳整修，磁磚膨拱,拆除後重新安裝拋光石英磚

客廳與餐廳地磚多處膨拱，拆除後安裝拋光石英磚。
拆除時所發出的噪音最為擾人，垃圾清運也對住戶與鄰居造成不便。因此＂亞洲土木建築工程
＂團隊調度多名伙伴支援，只花5個小時就拆除約50坪面積並清運完畢，讓屋主鬆了一口氣，鄰居對＂大台北水泥工＂的施工效率也讚嘆不已！
浴室拆除，重新鋪設磁磚、地磚，浴缸內部抿石子。
屋頂女兒牆塗上防水層並拼貼二丁掛磁磚。

承接文章~請按此處 23. 吊隱式冷氣:劣~~~後悔的要死! 冷房慢! 清理也不順手<-- --="" -="" 1.="" 10.="" 11.="" 12.="" 13.="" 14.="" 15.="" 16.="" 17.="" 18.="" 19.="" 2.="" 24.="" 25.="" 26.="" 27.="" 28.="" 29.="" 3.="" 30.="" 31.="" 32.="" 33.="" 4.="" 5.="" 6.="" 7.="" 8.="" 80cm="" 86cm="" 9.="" at.5="" at.6="" cm="" irobot="" mb="" roomba=""> 真的很好用！換季的衣服、小孩的玩具都可以放裡面，平常還多一個可以坐的地方。 17. 收納櫃櫃體可以切多格，但不要一格一門，門板開關尋找耗時。 18. 高的櫥櫃頂部舖上報紙集塵，打掃只需更換報紙較方便。 19. 系統櫃的門片-> 系統櫃的門片都比較耐刮耐磨！比較不容易掉色．哪天真的被小孩刮或畫到一整個不行，門片都是工廠製作的，直接換個門片就解決了，不會有顏色不一致的問題。 20. 除了主臥，另預留一間空房即可，可作為書房、客房或未來小孩房。其餘空間不須事先隔間，可增加空間運用的彈性。 21. 紗簾百葉簾遠勝捲簾跟羅馬簾。 22. 水塔過濾器應該裝三個的,以便裝抑制石灰的濾心,減少水垢產生。 23. 另一個覺得再一次裝潢會做的,就是全室穩壓,直接在電箱上裝穩壓器,以保護重要電器,像現在只在重要電器前加穩壓,這樣佈線就有點複雜，無法做到很整齊乾淨。 24. 3D圖只是好看和炫，真正能讓你了解整體配置的還是2D圖，因為都會標示尺寸，3D最後選配色和整體感覺時才有幫助 。 25. 小弟正是受害者現在木工、水電工、土水全都是一人包辦，一方面是自己愛亂搞+想省錢，搞到最後什麼都會，優點是diy的樂趣，缺點是傢伙愈來愈多，也是一筆不小的開銷 。 26. 總是計畫趕不上變化~XD常常是裝潢好了,才想到的還好我使用系統家具,修改上面比較方便。